在租房市场中，无论是租客还是房东，都应当明白房产证在租房过程中的重要性，租房子要看房产证吗？答案是肯定的，房产证是房屋产权的法定凭证，对于租客而言，查验房产证是保障自身权益的必要步骤。

房产证的基本概念和重要性

1、房产证，即房屋所有权证，是房屋产权的法定凭证，证明房屋所有权的归属。

2、查验房产证的重要性：

(1) 确保所租房屋产权明晰，避免纠纷。

(2) 预防因房屋产权问题导致的经济损失。

(3) 保障租客的合法权益，如居住权、合同执行力等。

租房过程中查验房产证的步骤和注意事项

1、查验步骤：

(1) 要求房东提供房产证原件。

(2) 核对房产证上的姓名、身份证号、房屋地址等信息是否与实际相符。

(3) 关注房产证上的产权情况，确保房屋没有被抵押、查封等。

2、注意事项：

(1) 确保所接触的房产证是真实有效的，防止遇到假证。

(2) 留意房产证上的附属信息，如共有情况、抵押情况等。

(3) 如有疑问，可委托专业律师或房产中介机构进行验证。

没有房产证租房的风险和后果

1、风险：

(1) 房屋产权不明，可能导致纠纷。

(2) 房屋可能被非法转让或抵押，导致租客无法正常居住。

(3) 租客权益无法得到保障，如押金退还、合同执行等。

2、后果：

(1) 租客可能面临经济损失，如押金、租金等无法追回。

(2) 可能影响租客的信用记录，对日后租房造成困扰。

(3) 如涉及刑事责任，可能面临法律追究。

如何规避租房过程中的房产证风险

1、尽量选择有房产证的房屋进行租赁。

2、在签订租赁合同前，要求房东提供房产证并进行核实。

3、如有条件，可请专业律师或房产中介机构协助审查房屋产权。

4、注意保留相关证据，如合同、支付凭证等，以便维权。

在租房过程中，查验房产证是保障租客权益的重要步骤，租客应当了解房产证的基本概念和重要性，掌握查验房产证的步骤和注意事项，以规避租房过程中的房产证风险，房东也应当提供真实的房产证，遵守相关法律法规，共同维护租房市场的秩序和租客的合法权益。

拓展建议

1、租客在租房过程中，除了查验房产证外，还应关注房屋的装修、设施、周边环境等方面，确保居住质量。

2、房东和租客在签订租赁合同时，应明确双方的权利和义务，遵守合同约定，共同维护租赁关系。

3、租房市场应加强监管，打击虚假宣传、欺诈行为等不法行为，保障租客和房东的合法权益。

4、租客和房东可了解相关法律法规，增强法律意识，以便在租房过程中更好地维护自身权益。

租房子一定要看房产证，租客在租房过程中应充分了解房产证的重要性，掌握查验房产证的要点，以规避租房过程中的风险，房东也应提供真实的房产证，遵守相关法律法规，共同营造一个安全、有序的租房环境。